ライオンズヴィアーレ浜田山

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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2階 / 94.11㎡の場合

相場
7,970万円
84.7万円/㎡
6,180
7,373
8,566
9,760
AI査定結果
推定相場価格
7,970万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,373万円〜8,566万円
78.3万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズヴィアーレ浜田山
8,490万円（90.2万円/㎡）/ 2階 / 94.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/288,490万円90.2万円2階 94.11㎡ 2LDK南西
2024/06/178,490万円90.2万円4階 94.11㎡ 3LDK南西
2024/04/168,200万円101.6万円4階 80.69㎡ 3SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/28
ライオンズヴィアーレ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 8,490万円90.2万円94.11㎡2LDK2階 / 4階建 南西1987年19戸RC
2023/07/08グランエクレール井草
杉並区井草五丁目
井荻駅8分 6,980万円71.7万円97.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東1988年9戸RC
2023/08/27Jパレス上井草II
杉並区上井草三丁目
上井草駅8分 5,480万円68.6万円79.89㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年1戸RC
2025/12/04ロワ・ヴェール荻窪北
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,490万円71.6万円90.64㎡2LDK3階 / 3階建 南1989年26戸RC
2025/03/06リーベブルク壱番館
杉並区今川三丁目
西荻窪駅15分 4,980万円69.8万円71.38㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/09/16ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 7,880万円98.3万円80.15㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2024/11/29エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,580万円69.2万円80.61㎡3LDK1階 / 4階建 南西1986年12戸RC
2023/09/15リドレス西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 9,698万円88.6万円109.44㎡3LDK1階 / 5階建 東1989年28戸RC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.6㎡3LDK2階 / 3階建 -1983年17戸RC
2025/12/19荻窪オリエントコート
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅16分 6,280万円85.7万円73.25㎡2LDK1階 / 3階建 南1988年10戸RC
2023/12/26ハイラーク荻窪サウスヒル
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,299万円83.5万円75.43㎡2SLDK1階 / 6階建 南1988年9戸RC
2025/09/15藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 8,990万円100.8万円89.15㎡3LDK2階 / 3階建 東1984年66戸RC
2023/08/27ファインクレスト南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 8,780万円103.5万円84.81㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年18戸RC
2024/09/23エンブレム荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 8,480万円96.9万円87.55㎡2LDK1階 / 6階建 南西1990年34戸RC
2025/10/03ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 6,980万円93.4万円74.77㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年10戸RC
2024/02/14荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 5,980万円81.2万円73.65㎡3LDK2階 / 2階建 南1983年8戸RC
2023/08/30パーク・ハイム荻窪5丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 8,580万円103.1万円83.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2024/06/26ホームズ杉並阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 7,980万円80.7万円98.94㎡3LDK2階 / 4階建 北1990年7戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
杉並区
80.8万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ浜田山
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
築年月1987年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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